深圳公积金***额度-深圳公积金***额度是余额的多少倍

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于深圳公积金***额度的问题，于是小编就整理了4个相关介绍深圳公积金***额度的解答，让我们一起看看吧。

1. 深圳公积金每月上限？
2. 21年公积金贷款能贷多少？
3. 公积金缩短年限如何计算月供？
4. 公积金余额2万8可以贷多少？

深圳公积金每月上限？

深圳今年公积金每月缴存上限是15556.8元。根据深圳市住房公积金管理的政策规定，深圳住房公积金缴存基数最高不得超过上年度全市在岗职工月平均工资的3倍，缴存比例为单位和职工个人均不得高于20%。2021年在岗职工月平均工资是12964元，乘以3倍就是38892元，再乘以上限比例40%（单位和个人）就是15556.8元。

1.深圳公积金最高缴纳金额参考以下资料：每个月缴存额上限最高为2290元，下限最低为254元。另外，城镇个体工商户及其雇用人员、自由职业者的住房公积金月缴存额上限为3924元。按职工和单位各7%缴存比例所对应的月缴存额下限为254元。

21年公积金***能贷多少？

不同城市公积金政策都有差异，以重庆为例，公积金***的额度主要受到三个条件限制

1、最高限额：公积金***个人最高限额不超过40万元，配偶参贷后不超过个人最高限额的1.5倍(60万元)。

2、最高***成数：公积金***最高可贷成数为所购房屋价值的80%。

3、可贷额度：借款人实际可贷额度须同时满足以下条件:

(1)可贷总额度=借款人家庭月收入之和x50%x***期数(月)

(2)住房公积金资金可贷额度=借款人及配偶住房公积金账户余额之和x25倍；

其它城市，比如成都最高***成数就只能是所购房屋价值的70%，具体政策可以查询当地的公积金中心***。

公积金缩短年限如何计算月供？

公积金冲抵后,缩短年限按提前还款后可以降低月供，或者是月供不变缩短还款期限（切记建议你选择后一种）。

1.每月月供额=(***本金÷还款月数)+(***本金-已归还本金累计额)×月利率2.每月应还本金=***本金÷还款月数3.每月应还利息=剩余本金×月利率=(***本金-已归还本金累计额)×月利率4.每月月供递减额=每月应还本金×月利率=***本金÷还款月数×月利率5.总利息=〔(总***额÷还款月数+总***额×月利率)+总***额÷还款月数×(1+月利率)〕÷2×还款月数-总***额。

公积金缩短年限后，月供增加。计算方法是公积金***本金总额乘以公积金***利率再乘以年限，得到利息。本金加利息就是这些年一共需要还的金额。因为时间缩短，利息会减少，但利息减少的数额一般并不大。年限作为除数，对月供的影响非常大。时间缩短后，在短时间内收回本息和，月供增大。

公积金余额2万8可以贷多少？

能***36万。公积金账上有2.8万，公积金连续缴纳3个月到***之日无断缴，***额为公积金余额的15倍，且个人***上限没有超过45万，所以一般情况下可以***36万左右。但是因为每个地区按照账户余额计算的最高***额度倍数不完全一致，以当地实际的倍数为准。

部分地区根据申请人是以个人申请还是以家庭申请，提供不同的额度。比如上海市个人首套房最高可以贷50万，家庭申请最高可以贷100万。

根据《深圳市公积金管理暂行办法》的规定，职工个人申请公积金***的，可以***的额度为其公积金账户余额的14倍，但最高不超过50万元。现公积金账户余额2万8，就是2.8万*14=39.2万元。所以公积金余额2万8可以***39.2万元。在深圳公积金***额度相对于房价作用不大，因此一般都是公商组合贷。

到此，以上就是小编对于深圳公积金***额度的问题就介绍到这了，希望介绍关于深圳公积金***额度的4点解答对大家有用。