大家好,今天小编关注到一个比较有意思的话题,就是关于在线税费计算器的问题,于是小编就整理了4个相关介绍在线税费计算器的解答,让我们一起看看吧。
二手房房产证过户费用计算器?
房子房产证过户费用计算器
1、契税:房款的1.5%(房子面积在144平米以上的则需要缴纳3%,房屋面积在90平米以下并且是首套房的则可以缴纳1%)。
2、印花税:房款的0.05%。
3、交易费:3元/平方米。
4、测绘费:1.36元/平方米。
5、权属的登记费和取证费:一般情况是在200元内。
卖房人应当缴纳税费:
1、印花税:是房款的0.05%
2、交易费:是3元/平方米
3、营业税:是全额的5.5%(房产证没有满5年的)
4、个人所得税:是房产交易盈利部分的20%或者房款的1%(房产证已满5年并且是单一房的可以免除)
以上就是关于房子房产证过户费用的介绍了,根据房产的不同,每一笔费用计算出来也都不一样,我们无论是作为买方,还是卖方,都会有各自所承担的费用,也要分清楚这笔费用的具体划分,这也是排除我们双方所约定的之外,一定要确定谁缴纳相关费用。
一、交易房产过户费用怎么计算
1、契税:缴纳人:买方; 房屋面积90平米以下(首套房):缴纳房款的1%;房屋面积在90-140平之间(首套房):缴纳房款的1.5%;房屋面积大于140平或二次购买(不论多大面积):缴纳房款的3%;
2、营业税:缴纳人:卖方; 房改房、商品房、普通住宅,房产证年限不满两年:缴纳房款的5.6%;房产证 年限两年以上:不用缴纳营业税;
3、营业附加税:营业附加税包括城建税、教育费附加税,缴纳人:卖方; 房产证年限不满两年:缴纳房款的0.56%;房产证年限两年以上:无需缴纳;
你好,二手商铺100万需交多少税?
商铺卖100万要缴纳买卖合同差价的5.65%营业税及附加,分为不同的档次计算:小于等于50%,税率为30%;大于50%小于等于100%,税率为40%;大于100%小于等于200%,税率为50%;大于200%,税率60%。
同时在扣除了营业税和土地增值税后,剩余的净利润再按照20%征收所得税,具体税种为:
1、个人所得税:(评估价-原价)*20%或评估价*3%。
2、营业税:(评估价-原价)*5.5%或评估价*5.5%。
3、土地增值税:(评估价-原价)*30%至60%或评估价*30%至60%。
扩展资料:
卖家出售的时候,商铺不论年限,都要交纳以下几种税费:
房地产交易手续费3元/平方米。
印花税:房屋产价的0.05%。
同时,商铺达到交付使用条件后,出卖人应当书面通知买受人办理交付手续。双方进行验收交接时,出卖人应当出示本合同第九条规定的证明文件,并签署房屋交接单。
参考资料来源:
参考资料来源:
奖金所得税计算器,8万奖金所得税应缴多少?
如果你平时工资超过3500的话,就不用考虑与当月工资合并的问题,直接计算奖励税金就好了。1、先计算税率对应的金额:80000/12=6666.67元,2、找对应的税率及速算扣除额:10%,1053、应缴个税:80000*10%-105=7895元。
房屋赠与费用计算器?
不是直系亲属的,走赠与不会减免任何税费,建议直接按二手房过户办理。
费用: 1评估费100元 2契税3%(住宅:不超过90㎡按1%交纳,不超过144㎡按1.5%交纳,超过144㎡按3%交纳;非住宅无论大小,一律3%
) 3营业税5.55%(144㎡以下的住宅,产权满5年免交) 4个税1%(144㎡以下的住宅,产权满5年免交) 5交易税住宅6元㎡,非住宅10元㎡ 6核档费及工本费住宅110元,非住宅580元 希望有所帮助。
到此,以上就是小编对于在线税费计算器的问题就介绍到这了,希望介绍关于在线税费计算器的4点解答对大家有用。
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