公积金千万别提前还贷-公积金千万别提前还贷违约金

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大家好,今天小编关注到一个比较有意思的话题,就是关于公积金千万别提前还贷的问题,于是小编就整理了3个相关介绍公积金千万别提前还贷的解答,让我们一起看看吧。

  1. 公积金为什么不建议提前还?
  2. 公积金贷款为什么打死不要提前还?
  3. 公积金贷款六年提前还合适吗?

公积金为什么不建议提前还?

之所以有人说公积金千万别提前还贷,是因为公积金提前还贷,借款人是需要支付违约金的。原则上来说,1-2年之内提前还款,将收取本金的2%人民币(最低20000元)作为违约金;2-3年之内提前还款,将收取本金的1%人民币(最低10000元)作为违约金。

公积金的***利率虽然低,但大部分用户一申请就是几十万的***额度,违约金计算下来,也是比较高的。因此有一些用户会建议,不要在还款的前三年里申请公积金提前还贷。并且公积金的***利率很多,如果借款人手头有闲钱的话,可以进行投资理财,赚的可能更多

因为利率真的低,目前公积金***5年期以上年利率是3.25%,5年期(含)以下年利率是2.75%。

这样的利率去哪里找!***如你手里有100万,***还有五年,你拿这笔钱选择去投资,找个年收益4%-5%的并不难,和公积金的利率相抵后,每年能多出个一两万的收益,它不香吗?如果条件允许,也可以拿这笔钱去购买二套房,虽然现阶段看受大环境经济影响,房价有下行趋势,但从长远和近些年的发展经验来看,房子是越来越值钱的,当然要区分不同的城市。

公积金***为什么打死不要提前还?

如果用户的房贷是公积金***,那么不建议用户提前还款。公积金***按时还款比提前还款更划算,而且用户手中有足够的流动资金时,用户可以用于投资理财以及资金规划,这样可以从容应对未来的风险。

公积金***六年提前还合适吗?

用公积金***提前还款一般来说不合适。
提前还款是指借款方在还款期未到之前即先行偿还***的行为。提前还款在某些情况下对借款人有利而对***人不利,所以是否允许提前还款以及提前还款的条件应予明确规定。
提前还款包括提前全部还款、提前部分还款且***期限不变、提前部分还款的同时缩短***期限三种情况。***银行只能受理自发放个人***第二个还款月起借款人提前还款的申请。
提前还款固然能够节省利息支出,但有四类买房人不适合提前还款。
提前还款办理程序:
1、提前全部还款:由***银行审核相关材料无误后,办理提前全部还款手续。
2、提前部分还款且***期限不变:***银行指导借款人填写相关协议。如果原***担保方式为抵押+保险且抵押登记尚未办理的,还需持保单正本、本人***和相关协议到市中心指定的保险公司办理减保手续,最后签订完的协议应由***银行及时送交相应分中心。
3、原***担保方式选择抵押+保险且抵押登记已完成的,和选择非抵押+保险的借款人,申请提前部分还款同时缩短***期限:***银行指导借款人填写相关协议,签订完的协议应由***银行及时送交相应分中心。
4、原***担保方式选择抵押+保险仍在保险期内,且抵押登记尚未完成:借款人申请提前部分还款同时缩短***期限,可直接到担保中心办理。

公积金***六年,提前还合适。根据住房公积金管理中心关于住房***提前还款管理办法的相关要求和具体规定,住房公积金***满一年的,可以进行提前还款。按照这个规定和要求,公积金***六年,提前还款是可以的。至于***利息的多与少,个人觉得无所谓,反正公积金***利息是比较低的。所以说,办理提前还款是合适的。

到此,以上就是小编对于公积金千万别提前还贷的问题就介绍到这了,希望介绍关于公积金千万别提前还贷的3点解答对大家有用。

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