等额本金和等额本息的区别,购房等额本金和等额本息的区别

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• 1、等额本金和等额本息的区别图表

等额本金和等额本息的区别图表

1、两种还款方式的不同体现两种还款方式最直观的体现为：等额本息还款金额每月是固定金额；等额本金每月还款金额有多到少，逐月递减。

2、等额本金和等额本息最直观的区别是：还款总额每期还款金额的区别 还款总额：***设我们现在***20万，商业***。如图所示，我们可以明显的看出，两种计算出来的还款总额结果。等额本金的还款总额：2984073元；等额本息的还款总额：3141360元；两者是有很大的差值的。

3、等额本金和等额本息的区别如下：定义不同。等额本息又称为定期付息，即借款人每月按相等的金额偿还***本息，其中每月***利息按月初剩余***本金计算并逐月结清。这种方法最大的特点是本金是逐月递增的，而利息是逐月递减的。等额本金又称利随本清、等本不等息还款法。

4、等额本息：10年后还款151750.84元，总利息31750.84元；等额本金：10年后还款1494000元，总利息294000元；两者差额：23484元/10年，一年才差235元。等额本金这种还款模式支出的总和相对于等额本息利息可能有所减少，但刚开始时还款压力较大。

5、每月利息=（本金-累计已还本金）×月利率 还款总利息=（还款月数+1）****额*月利率/2 还款总额=（还款月数+1）****额*月利率/2+***额 注意：在等额本金法中，人们每月归还的本金额始终不变，利息随剩余本金的减少而减少，因而其每月还款额逐渐减少。

6、等额本金和等额本息的区别 等额本金的特点 每月的还款额不同，呈现逐月递减的状态；它是将***本金按还款的总月数均分，再加上上期剩余本金的利息，这样就形成月还款额，所以等额本金法第一个月的还款额最多 ，然后逐月减少，越还越少 。